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Bufete Capellà ofrece Servicio de orientación jurídica en el Ajuntament de Calvià

 

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Bufete Capellà lleva a cabo en el Ajuntament de Calvià un servicio de asesoramiento jurídico, orientación e intermediación en temas de vivienda habitual dirigido a la población en situación de vulnerabilidad social.

A través de este servicio se ofrece a aquella población en situación de vulnerabilidad social del municipio de Calvià un asesoramiento jurídico y orientación en temas de
vivienda habitual. Además Bufete Capellà ejerce su intermediación frente a las entidades crédito en materia hipotecaria a los deudores de préstamos hipotecarios obtenidos para financiar la adquisición de su vivienda habitual, así como a los titulares de contratos de alquiler destinados a vivienda habitual.

Puedes obtener más información contactando con Bufete Capellà y en la web del Ajuntament de Calvià.

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Bufete Capellà en 5 dies de IB3 tv "Herencias"

 

Jorge Costa, jefe de departamento civil y procesal de Bufete Capellà, junto al notario José Antonio Carbonell Crespi en el magazine Cinc dies IB3 estuvieron tratando el tema de las herencias. Puedes ver la versión completa en la web de IB3 TV "a la carta".

 
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Miquel Capellà en Diario de Mallorca

 

Miquel Capellà:"Me da vergüenza y tristeza cómo ha acabado Sa Nostra"

El expresidente de la entidad se hunde en IB3 Televisió, pero no se siente "responsable" de su caída

08.11.2017 | 08:50

Miquel Capellà, expresidente de Sa Nostra, se emociona al recordar que consideraba sagrada la entidad.

"Cuando yo dejé Sa Nostra, si los directivos hubiesen llevado a cabo las cosas tal como yo las había orientado o las había propuesto, no hubiera acabado así. Y esto me da una cierta tristeza y una cierta vergüenza". Miquel Capellà, abogado y presidente de Sa Nostra entre 1999 y 2002, carga contra los antiguos directivos de la caja de ahorros de Balears en un reportaje emitido ayer por la noche en IB3 Televisió en el programa Zoom de los servicios informativos sobre la caída de Sa Nostra.

"Yo no me siento responsable de cómo ha acabado, lo que me siento es muy triste de cómo ha acabado", asegura Capellà en referencia a la debacle de la entidad financiera.

La Audiencia Nacional investiga a 21 miembros de la antigua directiva de Sa Nostra, tras la querella de la Fiscalía Anticorrupción. Se les imputa delitos económicos por presuntamente haber causado un agujero de cien millones de euros a Sa Nostra por la falta de control a la hora de invertir recursos en proyectos inmobiliarios entre 2005 y 2010, a través de la empresa filial Inver Nostra.

Entre las zonas afectadas, se encuentra Son Bordoy, una finca agrícola de es Molinar, en Palma, cuya urbanización está en proyecto, pese a la oposición vecinal. Esta finca, de 112.000 metros cuadrados en la que está previsto que se construyan 750 viviendas tanto protegidas como de precio libre, fue recalificada para urbanizarla, según destaca el documental de IB3. Son Bordoy y otras fincas cercanas como Son Morlà y Son Morlanet, en Palma, figuran en la denuncia de la Fiscalía Anticorrupción que ahora investiga la Audiencia Nacional en el denominado caso de Sa Nostra.

Precisamente, la Audiencia Nacional ha impuesto a los exdirectivos investigados una fianza de responsabilidad civil de 135 millones de euros, la caución más alta de la historia de Balears. El trasfondo del caso son las elevadísimas inversiones que la entidad financiera realizó en negocios inmobiliarios alrededor del mundo sin ninguna garantía de poder recuperar luego estas ingentes cantidades de dinero.

Guerra con Batle

Miquel Capellà, que se alejó del mundo financiero antes de que estallara el boom inmobiliario y que dejó Sa Nostra tras la guerra soterrada que ganó el exdirector general de la institución Pere Batle, reconoce que las cajas se equivocaron: "Hay un momento en el que hay una guerra entre la banca y las cajas de ahorros, incluida Sa Nostra. Las cajas se equivocaron, entre ellas Sa Nostra, cuando pensaron que participar en grandes proyectos inmobiliarios podía ser una forma de recaudar recursos, ya que tenían la ventaja del conocimiento del cliente".

"Recuerdo que era un motivo de orgullo poder trabajar en Sa Nostra, la gente quería Sa Nostra. Y me parecía imposible, de hecho una de las primeras cosas que no hice cuando entré fue intentar investigar o saber si había movimientos dudosos dentro porque me parecía imposible que una entidad que yo consideraba sagrada [se emociona y guardia silencio], y que mucha otra gente también lo consideraba como yo, se pudiese desbaratar haciendo maniobras como parece ser, según las últimas noticias de la prensa, sí que ha habido", asegura el expresidente emocionado y visiblemente afectado, a punto de derrumbarse ante la cámara de televisión.

"El consejo de administración ni tenía conocimiento del funcionamiento de estas instituciones y entidades ni tampoco tenían una preocupación suficiente en el momento de tomar las decisiones que tomaban", detalla Capellà en referencia a la relación entre la caja de ahorros y las administraciones como el Consell, el Govern o los ayuntamientos.

"Además, Sa Nostra tenía un ámbito de influencia dentro de la sociedad. Una parte de los miembros del consejo de administración venían de estas entidades o instituciones. Tenían una influencia que podían utilizar en beneficio suyo y en beneficio de sus clientes. Todo lo que fuera en beneficio de sus clientes me parecía casi casi obligado, pero lo que era en beneficio suyo y de cuatro directivos no me parecía honrado", recalca Capellà.

Varias operaciones inmobiliarias fallidas en las que se vio implicada Sa Nostra han sido investigadas por la Justicia. El juez de la Audiencia Nacional Santiago Pedraz indaga ahora el presunto desvío de cien millones de euros en varias operaciones inmobiliarias de la entidad. Algunos exdirectivos ya han declarado, entre ellos Pau Dols. En cambio, a diferencia de otras comunidades autónomas, Balears no ha sometido la caída desastrosa de Sa Nostra a una comisión parlamentaria. Solo Ciudadanos y Podemos pidieron crear una comisión de investigación en el Parlament, pero los votos del PSIB y el PP la echaron atrás, según destaca el reportaje de IB3, que deja en entredicho el papel de los políticos y de los antiguos directivos de Sa Nostra en la debacle de la principal institución financiera de Balears.

 

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Bufete Capellà en el debate de 5 dies de IB3 Tv

 

El pasado viernes, Carlos M. Florit Canals, colaborador de Bufete Capellà, participó en un interesante debate en el programa Cinc dies IB3 de IB3 sobre la pena de muerte y la prisión permanente revisable. Puedes ver la versión completa en la web de IB3 TV "a la carta".

 

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Bufete Capellà en el debate de "Tot4" de Canal 4 TV

 

Nuestro compañero colaborador de Bufete Capellà Carlos M. Florit Canals anoche en el programa de debate de Canal4TV "Tot4". Magnifica tertulia sobre la actualidad, en la que se trataron importantes temas como el nuevo convenio de la hosteleria y el 1-O catalán.

 

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Reclama a tu banco por falta de transparencia e información

 

El deber de información y transparencia a la hora de contratar usted un producto financiero de alto riesgo siempre debe ser cumplido por la entidad con que se contrate. Si no se ha hecho, existe la posibilidad de reclamar. Ven a Bufete Capellà y asesórate al respecto.

 
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Vacaciones gratis - Falsas Intoxicaciones

 

A propósito de la actualidad sobre denuncias falsas contra establecimientos hoteleros por supuesta intoxicación alimentaria promovidas por despachos de abogados británicos y sus "claim farmers" tiqueteros a pie de hotel, nuestro compañero letrado Carlos M. Florit Canals intervino como invitado en el programa "5 dies" de IB3 tv.

En Bufete Capellà conocemos esta problemática desde hace mucho tiempo y hemos defendido y defendemos con éxito los intereses de nuestros hoteleros y, como muestra, puedes leer el siguiente artículo de MALLORCADIARIO.COM del año 2009 (https://goo.gl/Ve3b3W)

 

El Bufete Capellà tumba a un gigante del turismo

No es que sea precisamente un David de la judicatura, ni mucho menos, pero a quien ha tumbado sí que es un auténtico Goliat. El Bufete Capellà ha conseguido derrotar en los tribunales a todo un gigante europeo del turismo tras nueve años de largo litigio consiguiendo una indemnización cercana a los 2,5 millones de euros por incumplimiento de contrato para el propietario del antiguo Hotel Aquamar de Calas de Mallorca –hoy Club Cala Romaní, con 450 dependencias entre apartamentos y habitaciones- y salvarlo de una condena que, a tenor de las exigencias del gran grupo turístico, no podría ser inferior a ¡¡¡18 millones de euros!!!

El litigio tiene su origen en el año 2000 tras unos hechos desencadenados desde 1998 por un brote de salmonelosis confirmado por la Conselleria de Sanidad en el que se vieron afectados un total de 92 clientes: alrededor de 60 ingleses y el resto alemanes. En Alemania no hubo problema alguno por esta intoxicación pero el touroperador británico se la guardó y en julio del 2000 se inventó que la piscina del hotel estaba infestada de cryptosporidium, un parásito que provoca infección aguda y diarrea -que no padeció ningún cliente-, y acabó exigiendo por ambos incidentes una indemnización brutal con cifras astronómicas en la que sin dar más explicaciones acabó incluyendo en la lista de perjudicados a cerca de… 800 personas, a pesar de que la invención del gigante del turismo de existencia de cryptosporidium en la piscina del hotel fuera negada hasta en cuatro analíticas realizadas por otras tantas empresas e instituciones, entre ellas el Govern, y todo después de haber mantenido cerrada la instalación preventivamente durante varios días en pleno mes de agosto del 2000 y con el hotel a tope.

El planteamiento de la demanda suponía el abismo para la propiedad del establecimiento mallorquín. La ruina total. Sin posibilidad de que ningún seguro le cubriera ante tan estratosférica exigencia de resarcimiento. Además estos acontecimientos supusieron la desvinculación por parte del gigante del turismo del contrato de garantía que tenía suscrito con el hotelero mallorquín hasta 2003 sin resarcirle con pago alguno por lo que éste demandó al grupo turístico por incumplimiento de contrato a través del Bufete Capellà.

Arrancaba así este largo proceso en el que la primera victoria del David mallorquín fue conseguir que fueran los tribunales españoles y no los británicos quienes juzgaran el tema. El gigante turístico quería que el caso se decidiera en Inglaterra preparando una encerrona al hotelero pactando con la firma de abogados que representaba a los clientes supuestamente afectados unas suculentísimas minutas –en torno a los 500 millones de las antiguas pesetas- a cargo, eso sí, del dueño del Hotel Aquamar. De esta manera Goliat se libraba además de la mala prensa con que le atosigaba en los tabloides británicos la firma de letrados que representaba a los clientes.

El siguiente paso fue desmontar la larga lista de clientes que se sumaron a la denuncia. Todo el Bufete Capellà se puso manos a la obra y con el letrado Carlos Florit dedicado en cuerpo y alma al tema, no tardó en probar que de los más de 700 clientes, el 40% no estaba alojado en el hotel en los días del presunto brote de cryptosporidium, lo estuvieron seis meses antes o cuatro después y estos brotes, cuando se producen, son puntuales y su efecto sólo perdura unos días. Del resto se demostró que tres de cada cuatro denuncias eran falsas lo que reveló las malas artes de la firma de abogados británica especializada en representar a clientes descontentos de sus vacaciones y la falta de justificación del gigante turístico a la hora tanto de dar por buenas las denuncias falsas como de romper su contrato de garantía con el hotelero mallorquín.

Todo esto ha pesado a la hora de que tanto en primera instancia como en segunda, según sentencia de la Audiencia Provincial de Palma, la justicia haya fallado que no hubo cryptosporidium y que el gigante del turismo incumplió el contrato de garantía de manera injustificada. Sobre la primera causa, la de la salmonelosis que sí afecto a 60 de sus clientes no hay pronunciamiento porque el touroperador se centró sólo en el caso del 2000 y se olvidó de emprender actuaciones por la salmonelosis.

De fondo queda la indefensión de los hoteleros mallorquines cuando sus intereses se deciden en los juzgados británicos, la falta de ética de determinadas firmas de abogados que quieren hacer su agosto incitando a los turistas a denunciar al establecimiento tras sus vacaciones llegando a utilizar para ello la amenaza de la prensa sensacionalista y que un Goliat, por muy gigante que sea, no siempre se sale con la suya. Por su parte, el dueño del entonces Aquamar, hoy Club Cala Romaní de Calas de Mallorca, ha logrado evitar su defunción como empresario a pesar de haber sido vetado por los touropredores británicos que no le mandan clientes en solidaridad con el gigante condenado. Trabaja otros mercados y sólo consigue reservas de ingleses a través de Internet, directamente del cliente… y afortunadamente, según dice, cada vez son más.

FUENTE MALLORCADIARIO.COM

 

 

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