Consultorio Jurídico Canal4 Radio - Bufete Capellà - Alquileres, Desahucios, Okupas

  • Publicado en Blog

 En este vídeo del consultorio jurídico se trato el tema de los arrendamiento (alquileres). Siempre recomendamos tanto el inquilino como al dueño del piso, antes de firmar, que acudan a un profesional para revisar el contrato. Un contrato mal redactado será una de las fuentes de problemas aseguradas en un alquiler, aunque no la única. El contrato marcará la vida de ese alquiler en todos sus PUNTOS IMPORTANTES:

- DURACIÓN: es la libremente pactada entre el inquilino y el propietario. Pero la ley marca un plazo legal de 3 años duración mínima del contrato de alquiler. Agotado este periodo se renovará por un año más si ninguna de las partes avisa al otro de su voluntad de no renovar (con el mínimo tiempo de antelación), salvo que hayan pactado cosa distinta.

- LA RENTA, FORMAS Y PERIODOS DE PAGO: Hay normas básicas que le evitarán problemas: si usted, inquilino, paga la renta directamente al propietario sin pasar por el banco, es importante que pida siempre un recibo. También cumplir con el compromiso de pagar en las fechas indicadas y no retrasarse ni un día le evitará dolores de cabeza.

- FIANZA: a diferencia de lo que piensa mucha gente la fianza, no es el pago de una mensualidad de la renta. La fianza es un deposito que se deja a cargo del propietario únicamente para el caso de que cuando se termine el alquiler en caso de que existan desperfectos en el inmueble. En caso de que la vivienda se devuelva en perfecto estado se devolverá todo el importe de la fianza al inquilino.

- CAUSAS DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

- Futura LEY DE DESAHUCIO EXPRÉS (particularidades)

    Si todavía te queda alguna duda, llama a Bufete Capellà al 971206050  o escribe a info@bufetecapella.com junto con tus datos de contacto y nos pondremos en contacto contigo.

Leer más ...
Suscribirse a este canal RSS
Our website is protected by DMC Firewall!